안녕하세요 이번 글에서는 공인중개사 시험 제2편 부동산 경제론 관련 빈출 지문 20가지를 정리해 보았습니다. 공인중개사 시험은 지문이 눈에 익어야 시험 시간도 줄일 수 있기에 저도 공부하는 겸 정리해 봅니다. 자주 보시고, 눈에 익혀서 시험 시간을 줄이시길 바랍니다.
모든 시험은 40문항 50분으로 시간이 상당히 촉박한 만큼 문제풀이가 빨라지는 키워드 체크노트를 통해서 눈에 익으신다면 모든 시험을 빠르게 파악하고 넘어갈 수 있습니다. 시험 출제자의 의도는 많은 문항과 촉박한 시간을 제공하며, 얼마나 정확하게 알고 있는지를 알아보기 때문에 모든 과목은 탐구, 추리, 생각 등에 시간을 낭비한다면, 떨어지게 됩니다. 아래의 부동산학 총론의 문장을 계속 읽어 보시고, 눈에 익히시길 바라며, 이 글은 해커스 공인중개사의 노트를 구매해서 직접 다시 적는 글입니다.
키워드 암기노트 제 2편 부동산경제론
다음은 공인중개사 시험 부동산경제론 관련 빈출지문 20선이며, 굵은 표시는 시험에서 바꿔서 출제하는 경향이 많은 단어로, 굵은 표시를 중요하게 체크하시면 됩니다.
1. 해당 부동산가격의 변화에 의한 공급량의 변화는 다른 조건이 불변일 때 동일한 공급곡선상의 점의 이동으로 나타낸다.
2. 다른 조건이 일정할 때, 부동산가격이 상승하면 공급량은 증가한다.
3. 대체재인 단독주택의 가격이 상승하면 아파트의 수요곡선은 우상향으로 이동하게 된다.
4. 아파트의 보완재 가격이 하락하면 해당 아파트 수요는 증가한다.
5. 용도변경을 제한하는 법규가 강화될수록 공급곡선은 이전에 비하여 비탄력적이 된다.
6. 수요곡선상의 수요량은 주어진 가격에서 수요자들이 구입 또는 임차하고자 하는 부동산의 최대수량이다.
7. 부동산수요가 증가하면 부동산공급이 비탄력적일수록 시장균형가격이 더 상승하게 된다.
8. 노동자소득은 유량지표이며, 통화량은 저량 지표이다.
9. 수요와 공급이 동시에 감소하고 수요의 감소폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형 가격은 하락하고, 균형 거래량은 감소한다.
10. 부동산 시장수요곡선은 개별수요곡선을 수평적으로 합하여 도출한다.
11. 아파트가격이 상승하는 경우, 대체재인 오피스텔의 균형가격은 상승한다.
12. 수요의 가격탄력성이 1보다 큰 경우, 임대료가 상승하면 임대업자의 수입은 감소한다.
13. 공급이 가격에 대해 완전비탄력적인 경우, 수요가 증가하면 균형가격은 상승하고, 균형거래량은 변하지 않는다.
14. 대학교 근처의 임대주택이 방학을 주기로 공실률이 높아지는 것은 계절적 변동에 속한다.
15. 하향시장 국면에서는 부동산가격이 지속적으로 하락하고, 거래량은 감소한다.
16. 부동산경기의 회복국면은 매도자가 중심이 되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다.
17. 거미집이론에서 공급자는 현재의 가격을 고려해 미래의 공급을 결정한다는 가정을 전제하고 있다.
18. 거미집이론에서 가격에 대한 수요의 가격탄력성이 공급의 가격탄력성보다 클 경우 균형에 충격이 가해지면 수렴형으로 나타난다.
19. 수요곡선의 기울기 절댓값이 공급곡선의 기울기 절댓값보다 작으면 수렴형이다.
20. 수요곡선 기울기는 -0.7이고, 공급곡선 기울기는 0.3일 때 발산형으로 나타난다.
댓글