깡통전세 사기가 늘어나고 있는데요. 주택 도시공사에서 하는 전세보증금 반환 보증에 가입하시면, 한시름 놓을 수 있습니다. 또한 부산시에서는 청년들 대상으로 사업비 소진 시까지 보증비용을 지원해서 계약 기간이 끝났는데도 집주인이 보증금 반환을 거부할 때, 전세보증금 반환보증에 가입하면 주택공사로부터 보증금을 대신 돌려받을 수 있다고 합니다. 아래에서 자세히 확인해 보시길 바랍니다.
청년 전세보증금 반환 보증 가입
이 사업은 전세보증금 반환보증에 아직 가입하지 않은 청년들 대상인데요. 전세보증금 반환보증을 하시는 분들 중에서 부산에 거주하시는 분들의 경우에는 부산시에서 보증료를 부산시가 청년들을 위해 대신 내주는 사업을 해주고 있습니다. 부산에 거주중이신 분들은 좋겠네요!
주택도시보증공사 인터넷보증
khig.khug.or.kr
주택도시공사 청년 전세보증금 반환 보증 신청자격
부산의 경우에는 전시보증금 반환 보증을 부산시에서 지원하기 때문에 다른 전세보증금 반환 보증 신청 자격과 다른데요. 신청자격은 아래와 같습니다.
나이 : 만 19세 ~ 34세
주소 : 주민등록상 부산에 거주(부산에 거주시 보증료 납부)
소득 : 연 5천만 원 이하 (부부합산 8천만 원 이하)
보증금 : 전세 3억 원 이 하그 외에 보증에 가입하기 위해서는 내가 사는 집이 주거용 건축물이어야 하고, 계약기간의 1/2이 지나지 않았어야 합니다.
예산 내 선착순 지원으로 23. 3. 2일부터 사업비 소진 시까지 주택도시보증공사에서 제공하는데요. 필요 서류로는 전세계약서 사본, 보증신청서, 주민등록등본, 신분증 사본 이 필요합니다. 자세한 사항은 부산의 경우 051-922-7760으로 전화해서 문의가 가능합니다.
주택도시보증공사 전세 보증금 반환보증 신청 방법
○신청 기간
신규 전세계약의 경우: 전세계약서 상 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전
갱신 전세계약의 경우: 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전
○신청 대상
단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트 (공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 근린생활시설 등은 제외)
○신청 자격
전세계약서 상의 임차인 개인, 법인, 외국인도 가능 (단, 중소기업이 아닌 법인의 경우 전세권을 공사에 이전하는 조건으로 가입 가능)
○신청 금액
보증한도 내에서 보증신청인이 신청한 금액으로 보증한도: 주택가격 x 담보인정비율(90%) – 선순위채권 등 갱신보증의 경우 담보인정비율 ‘23.12.31까지 100% 적용 ‘24.1.1부터 갱신보증 신청건도 90% 적용
○신청 조건
신청하려는 주택에 거주하면서 전입신고와 확정일자를 받았을 것, 전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 ‘주택가격 x 담보인정비율(90%)’ 이내일 것, 갱신보증의 경우 ‘23.12.31 신청건까지 담보인정비율 100%를 적용, ‘24.1.1부터 갱신보증 신청건도 담보인정비율 90% 적용
○신청 서류
전세계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 인감증명서, 등기부등본, 전입세대열람내역서, 전세보증금반환보증 약관
○신청 방법
위탁 금융기관을 방문하여 신청, 네이버부동산, 카카오페이, KB국민카드에서 비대면으로 신청
○신청 비용
보증료: 전세보증금의 0.25%, 보증료 납부: 보증서 발급 시 납부
○보증 해지
임차인이 전세보증금을 반환받고 퇴거한 경우
임대인이 임차인에게 전세보증금을 반환하지 못하고 공사에 보증금을 청구하는 경우
공사에서 임대인에게 보증금을 지급하는 경우
지금까지 전세보증금 반환보증 무료 신청 방법과 절차 및 조건에 대해서 알아보았습니다. 전세 사기가 기승인 요즘 안전한 전세보증금 반환보증 무료신청을 하여서 본인의 자금을 안전하게 지키시길 바라겠습니다.
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